Региональные новости

    Распечатать

Мгновенная регистрация недвижимости с помощью нотариуса

У тех, кто продает - покупает недвижимость появится возможность практически мгновенного оформления документов с помощью нотариуса.

С 1 февраля вступили в силу положения Федерального закона от 03.08.2018 № 338 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Если раньше при обращении к нотариусу приходилось платить за оперативную передачу пакета документов на гос. регистрацию в электронном виде, то теперь – передать документов для перехода прав - обязанность нотариуса, доплачивать не придется. Причем, документы передаются не позднее окончания рабочего дня.

Мы видим, что законодатель повышает привлекательность нотариальной формы сделки, прежде всего для борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости, пояснила президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья Дрожжина. Нотариус не позднее окончания рабочего дня передает пакет документов в электронном виде в территориальный орган на государственную регистрацию. При условии, если бесперебойно функционирует портал Росреестра или если иное не предусмотрено в договоре. За оперативность и удобство – дополнительно платить не придется, с 1 февраля эта услуга входит в состав нотариального действия.  

Сколько стоит?

Развитие электронного нотариата, существенно увеличивает перечень услуг, которые нотариус может предложить участникам современного гражданского оборота. Тариф для сделок, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению составит 0,5% от стоимости недвижимости, при этом он ограничен порогом в 20 000 рублей.

Купля-продажа недвижимости. Что проверяет нотариус?

Принадлежность имущества; наличие или отсутствие обременений и/или арестов (запретов); наличие или отсутствие совместной собственности супругов; наличие или отсутствие брачного договора; наличие или отсутствие прав третьих лиц; наличие или отсутствие сведений об участниках сделки в Росфинмониторинге, наличие или отсутствие сведений об участниках сделки в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве; наличие или отсутствие сведений об участниках сделки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Благодаря Единой информационной системе, нотариус является участником межведомственного электронного взаимодействия с государственными структурами: Налоговой службой, МВД, ЗАГС, Росреестр, а также банками, иными инстанциями. Возможность оперативного доступа к информационным базам гос. структур, позволяет формировать нотариальный документ на основе достоверных юридических сведений.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают мноуровневую систему страховой защиты нотариуса: индивидуальную, коллективную, а также Компенсационный Фонд Федеральной нотариальной палаты, средства которого должны покрыть вероятный ущерб любого размера, если вина нотариуса будет доказана. Для многих это становится решающим фактором в пользу нотариальной формы сделки купли- продажи недвижимости.

  • Информация для лиц, желающих принять участие в конкурсе на вакантную должность нотариуса

    На фоне неблагоприятной эпидемиологической ситуации и в целях профилактики распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)  для допуска к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса Солтонского нотариального округа уведомляем вас о необходимости предоставления документа с результатами тестирования на новую коронавирусную инфекцию  (COVID-2019) методом ПЦР, отобранного не ранее чем за 3 календарных дня (72 часа) до даты проведения конкурса.

  • Информация о конкурсах

    С информацией о предстоящих конкурсах на замещение вакантных должностей нотариусов, а так же квалификационных экзаменах вы можете ознакомиться по ссылке: https://22.notariat.ru/ru-ru/about/konkurs/

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.