Актуальные новости

    Распечатать

Риелторы Санкт-Петербурга оценили повышение привлекательности нотариальной формы сделок с недвижимостью

Ведущий программы «Экспертное мнение», нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров узнал об отношении риелторов к изменениям в законодательстве о нотариате.

Гостьей нотариуса стала президент ГК «Экатон», председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости, вице-президент АРСП Екатерина Романенко. В самом начале разговора прозвучал вопрос о влиянии кризиса на рынок недвижимости. По словам Екатерины Романенко, сейчас на рынке недвижимости начинается замедление, покупатели и продавцы испытывают определенные страхи, но в целом спрос есть, и есть надежда, что с кризисом можно справиться.

Что касается изменений в законодательстве, укрепляющих роль нотариуса в обороте недвижимости, то риэлторы, по мнению гостя программы, воспринимают их позитивно. Екатерина Романенко убеждена, что они будут способствовать решению проблем с регистрацией недвижимости, существующих в Санкт-Петербурге. Особое одобрение у представителей риелторского сообщества вызвал появление такого инструмента, как депозит нотариуса, который можно использовать для расчетов по сделке. До принятия нового закона их чаще всего проводили с помощью банковских ячеек, причем эта архаичная форма взаиморасчетов бывает связана с определенными рисками для граждан. «Могут быть проблемы, если граждане не договорились и не открыли ячейку, если ячейку обокрали и так далее. Были же такие случаи, просто об этом предпочитают не думать, потому что процент этот невелик, но если он есть, гражданин теряет свои деньги» — сказала Екатерина Романенко.

Согласно изменениям, внесенным в статью 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. № 457-ФЗ, нотариусы с 1 января 2015 года могут принимать денежные суммы и ценные бумаги в депозит на основании соглашения, заключенного между должником и кредитором. То есть депозит является альтернативой банковской ячейке, при этом стоимость пользования услугой фиксирована, она составляет 1500 рублей и не зависит от суммы сделки. Тем более, что расчет через депозит призван облегчить и обезопасить проведение сделок «цепочками», а их, по словам Романенко, сейчас 80-90% от общего числа сделок с недвижимостью.

Хорошей инициативой признали риелторы и снижение тарифов на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Вместе с ведущим Екатерина Романенко подсчитала среднюю стоимость сделки по новым тарифам и сочла ее адекватной, соответствующей рынку.

В целом, все изменения, которые вносит в оборот недвижимости закон № 457-ФЗ, Екатерина Романенко назвала позитивными и правильными: "Это хороший результат всех дискуссий и длительных разговоров".

  • О работе Центра бесплатной юридической помощи

    Уважаемые посетители!

    В целях безопасности, вызванной угрозой распространения эпидемии, Алтайская краевая нотариальная палата временно приостанавливает очную работу с гражданами, а так же работу Центра бесплатной юридической помощи.

    Заявления, жалобы, обращения просьба направлять по электронной почте: palata@altknp.ru

    Консультацию юристов Центра бесплатной юридической помощи можно получить по телефону: 8 (3852) 222-802

    Благодарим за понимание!

  • Информация о конкурсах

    С информацией о предстоящих конкурсах на замещение вакантных должностей нотариусов, а так же квалификационных экзаменах вы можете ознакомиться по ссылке: https://22.notariat.ru/ru-ru/about/konkurs/

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.